Программа градоэкономического развития и управления территорией, прилегающей к южному полукольцу КАД, вокруг г. Санкт-Петербурга на землях Ленинградской области, - объекта градостроительной деятельности особого регулирования областного значения

СОДЕРЖАНИЕ:
Введение
1. Предпосылки развития территории
2. Приоритетные направления развития южного участка трассы КАД
    2.1. ПЛАН УПРАВЛЕНИЯ
    2.2. СОЦИАЛЬНЫЕ ПРИОРИТЕТЫ
    2.3. ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ
    2.4. ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
    2.5. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

2. Приоритетные направления развития южного участка трассы КАД

      2.1. План управления
      Реализация последовательной модели планировочной организации территории, прилегающей к юго-западному отрезку КАД, должна учитывать степень удаленности отдельных участков от границ Санкт-Петербурга и их роль в градостроительном предназначении частей пригородной зоны.
      Решение задачи достижения комплексной социально-экономической и экологической эффективности данной модели требует формирования плана, программы и специальной организационной структуры управления для рассматриваемой территории. Эта структура должна нивилировать отраслевые нестыковки и барьеры, неизбежные при традиционном способе организации инвестиционно-хозяйственной деятельности. Главным инструментом, позволяющим эффективно и быстро повышать экономический потенциал территории, является программно-целевое планирование и комплексная взаимоувязка инвестиций в разные отрасли хозяйства, как во времени, так и по территории.
      Разработка стратегии и тактики социально-экономического и градостроительного развития зоны влияния юго-западного сектора КАД становится первой предреализационной задачей управляющей компании. При этом стратегия определяет главные социальные, градостроительные и хозяйственные приоритеты, а тактический план управления – обеспечивает баланс интересов потенциальных инвесторов, власти и населения в указанных областях, а также достижение рациональной последовательности решения конкретных инвестиционных и хозяйственно-организационных задач.